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村民安置滞后如何解决?这次省委书记亲自上阵

村民安置滞后如何解决?这次省委书记亲自上阵
2022-05-11 20:39:41 来源:中华网海南  

中华网海南·华闻18度⑤

撰文:苏生

上周,海南省委书记沈晓明先后到三亚、省委自贸港工委办、海口调研,还专门主持召开海南省委专题会议研究全省村民安置滞后问题整改工作。

那么村民安置涉及哪些方面呢?加快建设具有世界影响力的中国特色自由贸易港,对土地需求剧增,政府征地后对于没有住房的村民怎么安置?

按照律师的观点,安置补偿费与是否有住房无关,按照需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是,村民有没有分到安置房以及安置房质量等问题,一直牵涉着社会的目光。

村民安置滞后如何解决?这次省委书记亲自上阵

海南昌博律师事务所律师汪翔认为,村民安置问题涉及农村集体土地拆迁安置,包括补偿标准不统一,基层政府的方法简单粗暴,村民的期望值与政府出台的补偿标准有差距。还有村民不积极主动配合拆迁、村民资格的认定、外嫁女的待遇、村规民约与政策的矛盾、拆迁安置的方式与村民的要求矛盾等。

汪翔举例说:“比如拆迁的评估,往往政府说了算,不公开,不公示,不摇号,村民意见很大,很容易形成被拆迁村民抱团抵制拆迁,做‘钉子户’等。拆迁安置的房屋滞后,村民担心过渡时间很长,房屋被拆后没有主动权,进一步造成拆迁安置滞后,造成‘省委急死,政府难死,基层拖死’等局面发生。”

现在,我们先来说说关于海南省村民安置的好消息。

今年初,海南省三亚市召开专题会,研究涉及村民临时安置问题,推进多个村民安置项目建设。三亚猪场临时周转房安置区、林旺北起步区、龙海起步区、原妙林城边村改造项目临时安置点、南山村临时过渡安置区、大蛋村临时过渡安置区和保利临时过渡安置区等涉村民临时安置点,涉及153户村民。三亚结合实际情况,推进科教城安置区(一期)、南繁科技城安置区、青田安置区、湾坡安置区、林旺中安置区等6个安置项目的建设。其中,青田安置区、湾坡安置区、林旺中安置区等项目已基本完成土地征收工作,计划于2023年交付。

海南热带雨林国家公园区域范围内涉及保亭县2个乡镇(毛感乡、什玲镇)、5个行政村,土地面积227.75平方公里。核心区涉及生态搬迁的村庄分别为什玲镇水贤村、什东村共2个村小组,人口68户357人。安置区水电道路硬化、绿化相关配套同时施工,预计今年6月底可交付使用。

除了给予青苗补偿、安排安置房等常规移民搬迁政策外,保亭还承诺给村民商业街铺面、市场摊位用于经营。最让村民期盼的是,保亭县还协调出部分土地供移民搬迁出来的村民耕作。当地政府还在产业扶持、子女就学等方面给予帮助,打消村民的各种后顾之忧。

接下来说说两条投诉内容。

中华网海南从海南12345热线获知,针对海口市龙华区八灶片区棚户区(城中村)改造项目,5月7日,有人反映八灶商业用房选房方案不合理,缺乏严肃性,未充分考虑到当时征收补偿协议中选择商业铺面村民的合法权益,签约时合同上白纸黑字写回迁首层铺面,序号靠后的村民选商业用房时已无首层临街商业铺面,存在未合理统筹的情况,目前多数村民的诉求是调整方案,未选择商业铺面的村民可以安置房屋。

5月9日,海南12345热线接到海口市灵山镇晋文村委会三界村征地拆迁未分配安置房的投诉。

关键词:沈晓明,村民,安置

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